Das Office Center direkt an der Spree.
Alt-Moabit 91-97, 10559 Berlin
Intro
Willkommen im Zentrum des Geschehens.
Focus Teleport ist der Office-Campus in bester Lage von Berlin-Moabit. Ein lebendiger Business-Marktplatz, der Ihnen Innen maximalen Bürokomfort bietet und vor der Tür die Welt zu Füßen legt. Meeting, Shopping, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Spree: Alles in nächster Nähe. Ein Ort gemacht für Macher, die großen Wert auf Zentralität, Qualität und Ambiente legen. Hier ist Ihre neue Geschäftsadresse.
Gute Aussichten für ein erfolgreiches Business.
Lage
Herr der Lage – eine Location, die alles bietet.
Mit seiner perfekten Lage in Berlin-Moabit ist jedes Ziel vom Focus Teleport aus schnell erreicht. Der Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten und das Regierungsviertel nur 5 Fahrminuten entfernt, Gastronomie, Nahversorgung, Grünflächen und alles, was die Arbeit zum Vergnügen macht gleich vor der Tür. Mit der S- und U-Bahn-Station in unmittelbarere Nähe bietet das Campus-Gelände optimale Anbindung an das Berliner ÖPNV-Netz.
Mikrolage
Makrolage
Entfernungen
- Schultheiss Quartier – 4 Minuten Fußweg
- U6 Turmstraße – 2 Minuten Fußweg
- S-Bahn Station „Bellevue“ (S3, S5, S7, S9) – 6 Minuten Fußweg
- Kleiner Tiergarten – 1 Minute Fußweg
- Restaurantschiff Patio – 3 Minuten Fußweg
- Schiffsanlegestelle Holsteiner Ufer – 3 Minuten Fußweg
- AMERON Hotel **** – 1 Minute Fußweg
- LPG Biomarkt – 1 Minute Fußweg
- moa café & bar – 3 Minuten Fußweg
- McFIT – auf dem Gelände
- Quê Choa – Vietnamesisches Restaurant – auf dem Gelände
Entfernungen
- HBF: Auto 7 min / ÖPNV 11 min
- Kurfürstendamm: Auto 13 min / ÖPNV 16 min
- Brandenburger Tor: Auto 9 min / ÖPNV 20 min
- Schloss Bellevue: Auto 5 min / ÖPNV 12 min
- Museumsinsel: Auto 14 min / ÖPNV 27 min
- Zoologischer Garten Berlin: Auto 8 min / ÖPNV 14 min
- Alexanderplatz: Auto 21 min / ÖPNV 21 min
- Mall of Berlin: Auto 10 min / ÖPNV 19 min
Highlights in der Nähe
Ganz nah dran am Citylife.
Gebäude
Hier und Morgen – ein Campus mit Weitsicht.
Focus Teleport besteht aus vier Baukörpern mit jeweils sechs Obergeschossen. Zusätzliche Lager- und Parkflächen können auf Wunsch angemietet werden. Sämtliche Gebäude des Campus-Ensembles verfügen über eine behindertengerechte Erschließung und Lastenaufzüge.
Gebäudefacts
- Erbaut Anfang der 90er Jahre
- 48.579 m² Bürofläche insgesamt
- 657 Garagenstellplätze sowie 92 weitere Außenstellplätze
- Sämtliche Gebäude verfügen über eine behindertengerechte Erschließung und Lastenaufzüge
Flächen
Ausgesprochen ansprechend – ein Büro, das mitdenkt.
Die Flächen im Focus Teleport lassen sich individuell und flexibel nach Mieterwunsch gestalten. Dank moderner Technik bieten die Räumlichkeiten ein gesundes Arbeitsklima, das sogar das Klima schont. In enger Absprache mit den Mietern werden weitere Ideen auf dem Gelände realisiert, um die Arbeits- und Lebensqualität nachhaltig auszubauen.
Nachfolgende Flächenangaben verstehen sich als Circaangaben.
| Haus 94 | alle ansehen |
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|---|---|---|
| 94 | Gesamt: | |
| 3. OG | 232,50m² | 232,50m² |
232,50m²
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| Haus 96D | alle ansehen |
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|---|---|---|
| 96D | Gesamt: | |
| 3. OG | 455,20m² | 455,20m² |
455,20m²
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| Häuser 96 - 96C | alle ansehen |
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|---|---|---|---|---|---|
| 96 | 96A | 96B | 96C | Gesamt: | |
| EG | 201,30m² | 201,30m² | |||
201,30m²
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| Häuser 91C - 91D | alle ansehen |
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|---|---|---|---|
| 91C | 91D | Gesamt: | |
keine freien Flächen verfügbar
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| Häuser 91 - 91B | alle ansehen |
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|---|---|---|---|---|
| 91 | 91A | 91B | Gesamt: | |
| 1. OG | 313,50m² | 313,50m² | ||
| 5. OG | 466,30m² | 466,30m² | ||
779,80m²
|
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Verfügbare Flächen in 94
Gesamt verfügbar: 232,50 m²
Verfügbare Flächen in 96D
Gesamt verfügbar: 455,20 m²
Verfügbare Flächen in 96 - 96C
Gesamt verfügbar: 201,30 m²
Verfügbare Flächen in 91C - 91D
Gesamt verfügbar: 0,00 m²
Verfügbare Flächen in 91 - 91B
Gesamt verfügbar: 779,80 m²
Flächenfacts
Ganz viel Raum für gutes Business.
- Deckenhöhe: bis zu 3,20 m
- Zum Teil Senkrechtmarkisen (elektrisch)
- Bodenbelag: Teppich
- Verkabelung: Cat7
- Ausreichend Parkplätze
- Teilweise großzügige Außenterrassen
Zukunft
Der Zukunft voraus – eine Vision für morgen.
Auf der Höhe der Zeit zu bleiben ist unser Anspruch. Dafür setzen wir aktuell zahlreiche zukunftsweisende Maßnahmen um. Der Focus Teleport wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Neben den Nachhaltigkeitsaspekten wollen wir auch die Wohlfühlatmosphäre auf dem Campus weiter steigern. Hierzu werden die Außenflächen noch einladender und grüner gestaltet.
Maßnahmen
- Moderne Terrassen- und Fassadengestaltung
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- WiredScore-Silber-Zertifizierung
- Fahrrad-Reparatur-Station
- Aktive Einbeziehung der Mieter
- Flexible Office- und Grundriss-Gestaltung
- E-Ladesäulen zur Unterstützung der Elektromobilität
- Campus-Café direkt an der Spree (geplant)
Kontakt
Zum Greifen nah – kontaktieren Sie uns und ziehen Sie ein.
Gerrit Grunert